Ihr Verwalter für kleine WEGs & Mietshäuser
Domus Nicer - Ihr verlässlicher Hausverwalter zwischen Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen & Heilbronn
Gegründet von einem jungen Unternehmer mit umfangreicher Erfahrung im Prozess- und Projektmanagement sowie im Immobilieninvestment, versteht Domus Nicer Hausverwaltung die Herausforderungen kleiner Wohnungseigentümergemeinschaften. Unsere Mission ist es, Verwaltung effizient, transparent und kundenorientiert zu gestalten – unter Einsatz moderner Technologien und zertifizierter Standards.
Inhaber Felix Stather
Als junger Unternehmer verfolge ich den Anspruch, eine hochwertige und dennoch kosteneffiziente Verwaltung von Wohnimmobilien zu bieten. Dabei stütze ich mich auf langjährige berufliche Erfahrung in der Gestaltung und Optimierung von Vertriebsprozessen und Führung von Transformationsprojekten im Vertriebsumfeld.
In großen Organisationen treten häufig divergierende Positionen auf; ich habe mehrfach gezeigt, dass ich solche Standpunkte zu einem gemeinsamen Ziel zusammenführen und alle Parteien mit besonnener Führung zu klaren Entscheidungen leiten kann. Entsprechende Fähigkeiten sind in einer WEG erforderlich, in der oft unterschiedliche Eigentümerinteressen aufeinandertreffen. ,
Privat bin ich seit einigen Jahren im Immobilienbereich investiert und habe dabei vielfältige, teils unbefriedigende Beispiele (un)professioneller Verwaltung persönlich kennengelernt. Diese Erfahrungen haben meinen Entschluss bestärkt, die Verwaltung besser zu gestalten und meine Leidenschaft für Immobilien beruflich zu fokussieren. Deshalb absolvierte ich die Zertifizierung als Verwalter gemäß § 26a WEG und gründete schließlich Ende 2024 mein eigenes Unternehmen.
Parallel dazu investiere ich weiterhin aktiv und beobachte Markt- und Gesetzesentwicklungen aufmerksam für fundierte unternehmerische Entscheidungen. Dabei habe ich von Beginn an mir die verwaltungsrechtlichen und steuerlichen Aspekte von Immobilieninvestments eigenständig erarbeitet und angewendet. Somit kann ich auf diesem Gebiet Ihnen mit Rat zur Seite stehen.
Unsere Philosophie
Unsere Philosophie basiert auf Digitalität, Verlässlichkeit und fachlicher Kompetenz: Durch moderne digitale Prozesse und transparente Kommunikation sorgen wir für effizientes Verwaltungshandeln und kurze Entscheidungswege. Verlässlichkeit bedeutet für uns feste, bestens geschulte Ansprechpartner, klare Zuständigkeiten und schnelle Reaktionszeiten bei Anliegen der Eigentümer und Bewohner.
Als zertifiziertes Unternehmen nach § 26a WEG stehen wir für professionelle Hausverwaltung auf hohem Niveau. Wir sind überzeugt, dass auch kleine WEGs Anspruch auf eine qualifizierte Verwaltung haben – unabhängig von der Größe kümmern wir uns persönlich, kompetent und lösungsorientiert um Ihre Belange.
Der vorhandene Wohnungsbestand muss dauerhaft gepflegt und zukunftssicher verwaltet werden, insbesondere vor dem Hintergrund des häufigen Sanierungsstaus, der zusätzliche Komplexität mit sich bringt. Mit vorausschauender Instandhaltungsplanung, Kosten- und Projektmanagement sowie digitalen Werkzeugen strukturieren und reduzieren wir diesen Aufwand, damit Modernisierungen planbar und finanzierbar werden.
